현대차 배터리 집적 설계 및 시험생산? 용적이양제 도입? 수도권 정책대출 금리 인상?

<2.24일 국내 경제분야 3가지 이슈>

 

목차

• 가계부채 증가로 수도권 정책대출 금리 인상
• 현대자동차, 배터리 직접 설계 및 시험생산 추진
• 서울시, 용적률 거래 가능한 '용적이양제' 도입 추진

 

집을 사려는 무주택자들에게 반갑지 않은소식

1. 수도권 정책대출 금리 인상! 내 집 마련 더 어려워지나?

집을 사려는 무주택자들에게 반갑지 않은 소식입니다. 정부가 가계부채 증가를 막기 위해 수도권 지역의 정책대출 금리를 0.2%포인트 인상하기로 했습니다.

✅ 변경 내용

• 현재 **최대 3.9%**였던 정책대출 금리가 4.45%까지 상승
• 예를 들어 4억 원을 대출받는다면 매달 이자가 약 17만 원 증가
• 무주택자나 청년층이 주택을 구입하는 부담이 커질 가능성

🏠 왜 금리를 올릴까?
최근 대출을 이용해 집을 사는 사람들이 많아지면서 가계부채가 빠르게 증가하고 있기 때문입니다. 금리를 올리면 대출 수요가 줄어들면서 부채 증가를 억제할 수 있습니다.

💡 무주택자들은 어떻게 해야 할까?
금리 인상이 결정되었지만, 정부 지원 대출은 일반 은행 대출보다 여전히 저렴한 편입니다. 대출을 계획 중이라면 조기 실행을 고려하거나, 자신에게 유리한 다른 금융상품을 찾아보는 것이 중요합니다.

 

2. 현대차, 배터리도 직접 만든다? 전기차 시장 큰 변화 온다!

현대자동차가 이제는 배터리도 직접 설계하고 시험 생산할 계획을 세웠습니다. 현재 전기차 가격의 40% 이상을 차지하는 배터리는 외부 공급업체에서 구입하는데, 이를 직접 설계하고 제작할 수 있게 되면 비용을 절감하고 품질을 높일 수 있습니다.

✅ 현대차의 새로운 전략

• 전기차의 핵심 부품인 배터리를 직접 설계하고 시험 생산
• 배터리 가격 절감 및 품질 향상으로 전기차 경쟁력 강화
• 테슬라, 폭스바겐 등 글로벌 자동차 기업들도 배터리 자체 개발 중

🚗 이게 왜 중요할까?
전기차 시대가 본격화되면서 배터리 확보 경쟁이 치열해지고 있습니다. 현대차가 배터리를 직접 개발하면 비용 절감, 안정적인 공급, 기술력 향상 등의 이점을 얻을 수 있습니다. 또한 배터리 성능을 최적화해 전기차 주행거리와 충전 속도를 더욱 개선할 수도 있습니다.

💡 앞으로 전기차 가격이 내려갈까?
배터리를 직접 생산하면 전기차 가격이 내려갈 가능성이 높습니다. 다만, 실제 차량 가격이 낮아지려면 몇 년의 시간이 더 필요할 수 있습니다.

 

3. 서울에서 ‘용적률’도 사고판다! 땅값 상승 효과 기대

서울시가 새로운 부동산 정책을 추진합니다. 개발이 어려운 지역의 용적률을 다른 곳에 넘겨줄 수 있는 ‘용적이양제’ 도입을 추진 중입니다.

✅ ‘용적이양제’란?

• 개발이 제한된 지역의 용적률(건물을 지을 수 있는 비율)을 다른 곳으로 이전 가능
• 예를 들어 공항 주변이나 문화재 보호 구역에서 사용하지 못한 용적률을 강남, 여의도 같은 지역에서 활용 가능
• 올해 하반기부터 본격 시행될 예정

🏢 이 제도가 생기면 어떤 변화가 있을까?

1. 서울 도심의 개발이 더 활발해질 가능성
2. 개발 제한 지역도 용적률을 판매하면서 경제적 이익을 얻을 수 있음
3. 부동산 시장에 새로운 투자 기회가 열릴 가능성

💡 용적률이 왜 중요한가?
건물을 지을 수 있는 면적(용적률)이 늘어나면 땅값이 오르고, 새로운 건축 프로젝트가 많아집니다. 따라서 부동산 개발이 더 활발해지고, 지역 경제에도 긍정적인 영향을 줄 가능성이 큽니다.

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오늘의 경제 뉴스 총정리

✔ 수도권 정책대출 금리 인상으로 무주택자 부담 증가
✔ 현대차, 배터리 자체 생산 추진… 전기차 시장 변화 예고
✔ 서울시, ‘용적이양제’ 도입으로 부동산 개발 활성화 기대

 

<출처 동아일보>